2025年9月17日——（The Center Square Spencer Pauley报道）——西雅图市议会一致通过了三项条例，旨在打击掠夺性购房行为，并帮助小企业以更快、更低成本的方式接管空置店面。
市议会于周二下午一致通过了第 121039号、121045号和121047号 三项议案。
第121039号议案
要求潜在购房者向现有房主披露其权利，包括如何评估房产的公平市场价值及其享有的评估权。该立法针对市内的掠夺性购房行为，违规处罚从首次违规的7,500美元到二次及以上违规的10,000美元不等。
“这项立法是保护房主免受欺骗性、误导性购房手段的重要一步，”西雅图市长布鲁斯�哈雷尔在法案通过后发表声明说。“长期以来，这些手段针对的是老年人、低收入人群，以及黑人和棕色人种房主，把他们赶出社区，剥夺了他们积累代际财富的机会。”
第121045号议案
将西雅图的许可审查流程与华盛顿州的项目许可审查默认时限对齐。具体来说：一类许可（无需公开公告或听证）必须在65天内完成；二类许可（需要公开公告，但无需听证）必须在100天内完成；三类许可（既需公告又需听证）必须在170天内完成。
在市建筑许可流程中，“重大改动”相关规定长期被市领导和企业主认为是小企业希望在市中心及其他地区空置店铺开业的重大障碍。过去八年间，西雅图市在商业、机构、工业和多户住宅项目中共发放了约180份重大改动许可。
“通过这项立法，我们解锁了过去因重大改动要求而无法使用的大量物业，因此这一改变到2030年可望重新激活50多个小型商业门面。”
市议员纳尔逊在周二的议会会议上表示，“我们正努力消除障碍。”
第121047号议案
修改了西雅图建筑规范，将“重大改动”要求的适用范围限定在建筑面积超过7,000平方英尺的空间或建筑物。
自2023年以来，华盛顿州议会已通过了三项与许可相关的法案。第121047号议案使西雅图与州法律保持一致。
预计哈雷尔市长将签署这三项法案。新规将在签署后30天生效。
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