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业主必须把房屋租赁给第一个符合要求的申请者?
业主可以自由选择将物业出租给谁吗?一项备受争议的西雅图市租房条约被金县最高法院(King County Superior Court)裁定无效。这项条约规定业主必须把房屋租赁给第一个符合要求的申请者。
法官苏珊娜�帕里西安(Suzanne Parisien)表示,该措施相当於政府强制对业主“无补偿”,因为它消除了业主选择租客的自由裁量权。
法官在给予原告要求的、对判决结果的解释时指出,虽然市议会批准的这项条例有防止歧视的作用,但它并没有“直接地消除歧视的发生,因为它妨碍了业主对自由裁量权的使用,而这实质上也是一种歧视。”
有律师表示,这一裁决代表了一些反对这一条约的业主,对他们来说是不小的胜利。
有业主说,这个裁决让他松了口气,以前在选择租客时,由於这个不合理条约,总是怕一不小心惹上麻烦。现在终於可以有自己的判断,决定将房产出租给谁,而不是必须出租给第一个合要求的申请人。
西雅图市检察官皮特�霍尔姆斯(Pete Holmes)的发言人约翰�斯高切特(John Schochet)对此对判决感到“失望”,声称将在今后几天内决定是否上诉。
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