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马斯克要卖掉最后一处房产 此前卖房已套现近亿美元
  6月14日,美国太空探索技术公司(SpaceX)创始人马斯克在社交平台再次发文称,他已决定卖掉自己拥有的最后一套房产。此举是马斯克继续兑现他2020年5月做出的承诺,即放弃几乎所有实物财产,“不拥有房产”。马斯克14日在社交媒体推特上称,“已经决定卖掉最后一处房产”,并表示这处房产是一个“特殊的地方”,他想把它卖给一个大家庭。
  据悉,马斯克目前已经出售了至少7套房子。
  6月10日,马斯克才刚刚在社交媒体发文称卖掉了在加州的几处房子,他当时称自己仅剩下位於旧金山湾区的一套房子,也就是14日提到的“最后一处房产”。
  一个月前,由於对加州的居家令感到不满,他正式搬到了得克萨斯州。据报道,马斯克在卖掉加州的房子之后,透露自己目前住在一套从SpaceX租来的房子里。

去年马斯克已疯狂卖豪宅

  而早在2020年底,现年49岁的马斯克就已经几乎卖完了他在洛杉矶的所有房产,基本践行了2020年年中时作出的承诺。
  去年5月,马斯克就已决心卖房,彼时他在推特上表示:“我正在出售几乎所有的有形财产,将不再拥有房子。”而当网友问他为何这么做时,马斯克表示这是为了“自由”,称自己“不需要现金,财富只会把人压垮。”
  马斯克一年多前首次宣布计划出售他的房屋和大部分财产。据报道,马斯克於2020年6月以2900万美元的价格出售了他在贝艾尔的豪宅。
  据洛杉矶媒体报道,马斯克在加州的豪宅均已被出售,去年底其将名下四所豪宅移交给了房地产开发商兼设计师Ardie Tavangarian旗下一家公司,这也宣告今年7月宣布的6250万美元的交易正式完成。
  而就在2020年伊始,马斯克还拥有洛杉矶高级住宅区Bel Air的六所豪宅。其中最大的一所豪宅在6月以2900万美元卖给了丁磊。据悉,这个16251平方英尺的豪宅拥有6个卧室、11个浴室、一个两层的图书馆、游泳池和网球场。另外它还配有健身房、酒窖、果园和一个能够停放五辆车的车库。
  去年10月,马斯克又将好莱坞已故影星吉恩�怀尔德(Gene Wilder)的故居卖给了怀尔德的侄子。
  今年1月,他卖掉了加州的另外三套房子,总价4100万美元。
  尽管马斯克已经卖完了洛杉矶房产,并已经变成了当地“租房人”,但当时他仍不能算作无房者,在加州希尔斯伯勒仍拥有一处47英亩的房产,2017年马斯克曾斥资2340万美元买下。
  马斯克投资房产也很有一套。
  2012年,马斯克是以1700万美元的价格从对冲基金Canyon Capital Advisors的联合创始人米切尔�朱利斯手中买下这套房子,8年后转手净赚了1200万美元。有消息指出,自2012年以来,马斯克共斥资超过1亿美元购买了七处房产。
  马斯克为什么要清仓房产?有分析人士认为,最直观的原因或许还是增加现金流,特别是在经历新冠肺炎疫情后,特斯拉的现金流或受影响。

  富豪纳税远低於普通人

  马斯克宣布出售最后一处房产之际,上周媒体刚刚揭露了马斯克、亚马逊创始人贝佐斯、股神巴菲特等一批美国富人多年来花式避税的行径。
  近期,美国调查新闻组织“ProPublica”发布了一份报告,指出美国亿万富翁实际纳税率远低於普通人。报告提到,马斯克在2014年到2018年财富增长了139亿美元,但应纳税收入只有15.2亿美元,合计缴纳联邦税4.55亿美元,实际税率3.27%。2018年马斯克未缴纳任何联邦收入税。
  报告称,2018年马斯克没有缴纳联邦所得税,2015年和2017年缴纳的所得税不到7万美元。在2014年-2018年期间,马斯克的实际税率(缴纳税款和同期财富增长的比值)仅为3.27%。
  上述报告发布后,马斯克在推特上表示,尽管他去年搬到了德克萨斯州,但他仍将在加州缴纳与他在该州度过的“大量”时间成比例的所得税,“这非常重要”。

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