知情人士透露,意大利奢侈品集团普拉达(Prada SpA)正在位于香港尖沙咀的豪华购物中心K11 Musea租用一间8000平方英尺的商店。 两层商店的建设工作即将开始,预计明年初开业。一些知情人士表示,租金部分料取决于商店的销售额。 这将是普拉达多年来在香港开设的第一家大型新店。该集团于2020年关闭了位于铜锣湾的旗舰店,结束了该市最昂贵的零售租约之一,当时每月租金为900万港元。据公司网站,普拉达鼎盛时期在香港拥有九家门店,目前运营六家。 彭博社报道指出,受远低于疫情前水平的房价吸引,全球奢侈品牌越来越多重返香港核心商业区。根据房地产咨询公司高纬环球的研究,在K11 Musea所在地尖沙咀,主要购物街商店的平均租金仍比2019年水平低45%。 香港高端购物中心加速了奢侈品的发展,增加对富裕阶层的吸引力,即便多年来社会动荡和经济放缓,但他们的支出仍然强劲。 报道也指出,香港富裕阶层为全球品牌带来一定稳定性,以应对主要市场中国大陆的销售下滑。香港购物中心仍然是最受大陆游客青睐的景点之一。
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