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港市建局面临资金流问题 两年内或须向外融资发债
港府最新施政报告中提出,政府会因应市区重建局财务状况等分阶段提高借款上限后,市建局行政总监韦志成称,市建局正面临资金流问题,估计未来两年内要向外融资或发债,并可能会超越现时的借贷上限。
据星岛日报等港媒星期六(10月22日)报道,韦志成出席活动答记者问时说,政府现时可给予市建局的借款上限为60亿元(港元,约10.8亿新元),但面对外围经济不稳,加上进入加息期,相信所需上限一定多于60亿元,但仍有待评估。
他继而指出,目前市建局正面临资金流问题,估计未来两年内要向外融资或发债,可能会超越现时政府所批的借贷上限,并称欢迎施政报告公布会提高市建局的融资上限。
另一方面,针对“预先批地”安排是否会导致迫迁,韦志成强调,市建局推岀预先批地安排目的是压缩收地及工程时间,不会因预先批地而导致迫迁,一般会待地盘只剩少数占用人,并确保佔用人有调迁安排后,才会行使提早批地程序。
他指出,虽然收地是政府行为,无法修改,但以往是由发展商收地后“清场”,较为虚耗时间,期望将申请批地程序与土地收回条例下的收地程序同时处理。
韦志成在上星期天(16日)网志中提出,市建局将于土瓜湾盛德街重建项目试行预先批地模式,在清场前向政府申请预批地契,并在已平整的范围提早施工等。
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